自房地产行业调控以来，全国房地产市场受到了政策的影响较大，因一二线城市的限购、限贷，导致大量周边热点城市的投资客来到马鞍山购买房产，本地去化房源紧张，根据新安房产网数据中心显示，2017年1-6月，马鞍山商品房共销售12129套，较2016年上半年成交的8652套增加3477套，尤其是2月24日中南的拿地和4月17日、18日中丞的拿地，使楼面价高达5000元/㎡，也导致了本地地价的上升，更让房价走向顶峰，此时我们银河湾正处于两大地块的中间位置，优越的地理位置使我们抓住时机及时调整房价，积极促进清盘销售，因现有房源不多，只剩一套别墅还有少许的门面房，所以，我们也根据实际情况及客户需求，对有些难销售的房型进行改造，例如对面积过大的门面房进行分割，从规划和消防审批，到图纸测绘，再到初始登记修改等，我们都进行逐一的落实和实施。

总之，我们一定会把握好每一次机会，认真研究市场环境和自身情况，及时调整策略，拿出不怕苦、不怕累的精神完成公司下达的任务，争取在这样的大环境下促进尾盘销售。